思明区房屋安全检测鉴定用心服务

广东建业检测鉴定有限公司。公司拥用国家建设部颁发的房屋质量检测资质、房屋抗震检测鉴定资质，房屋结构安全鉴定资质，且拥有多种房屋检测鉴定的先进设备。公司鉴定团队由理底深厚的博士、一级注册结构工程师和经验丰富的教授级工程师、工程师、等组成，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。完善的现代企业管理制度、强大的专家团队、独特的设计施工理念、丰富的实践经验。
思明区房屋安全检测鉴定用心服务


本公司专业从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足广东省，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、厂房楼面承重、厂房结构安全检测鉴定、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理。确保报告真实有效，科学准确。　　
一、房屋安全鉴定主要内容：　　1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；　　2.建筑结构基本情况勘查；　　3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；　　4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；　　5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；　　6.结构构件材料性能检测结果分析；　　7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；　　8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；　　9.结构安全鉴定结论及处理意见　　
二、 整幢危房　　
1、a 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。　　b 因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。　　c 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。　　d 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。　　
2、 局部危房　　
a 因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。　　
b 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。　　
c 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。　　
d 因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。　　
e 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。　　f 危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。　　
3、 危房及危险点处理　　a 危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。　　b 对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。　　c对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。　　d 对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。


房屋改造、房屋加建安全检测鉴定
为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来，你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢？
所以我公司针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下安全建议：
一、不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致了地基压密的承载力造成不足，因此在房屋加层施工前，需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算，并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋，使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
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二、房屋增层应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后，该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、后，属高层建筑者，应满足的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。


一、既有建筑结构安全性检测与评估
既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
二、停建工程复工和续建检测与评估
工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。
三、房屋改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。
四、历史建筑检测与评估
对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
五、房屋损坏趋势检测、监测与评估
相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

从比表面积、筛余、粒度分布、粒径参数等方面研究了5种单体助磨剂对高阿利特硅酸盐水泥粉磨的作用效果,并且通过电阻率、水化热、XRD和SEM研究了助磨剂对水泥水化过程的影响.结果表明:各助磨剂均有较好的助磨效果,特别对粉磨后期水泥大颗粒作用比较明显;掺加助磨剂后水泥水化程度加深,从而有利水泥强度增长.