泰宁县房屋安全检测鉴定互联网信息服务

 

屋面增加载荷是需要进行承载力验算常见的项目。
　　受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），一层、二层层高均为4.5m，三层层高为4.2m。该房屋建成于2012年.
　　受检部分位于三层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域，平面形式呈扇形，受检建筑面积约67.2m2。主梁跨度主要为8.4m、8.0m，次梁跨度2.4 m、5.6m、4.2m。受检区域框架梁主要截面为300×800mm、300×750mm，次梁为300×700mm、250×600mm。楼板为现浇钢筋混凝土板，楼板设计厚度为120mm，板钢筋主要为冷轧带肋钢筋。
　　检测的目的、范围和内容：
　　受检区域3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴原为上人屋面，现业主增设了2个10吨不锈钢成品水箱。为了解该房屋3层（板面标高10.200）该区域屋面结构使用安全状况，特委托我司对该房屋3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面进行承载力专项验算。

检测主要工作内容如下：
　　（1）查阅资料：调阅核查设计图；
　　（2）安全性计算：根据甲方提供图纸（电子图），计算3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面梁上增加2个10吨水箱后是否满足设计要求。
　　结论与建议：
　　结论：
　　对受检建筑三期屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力的检测，得出以下几点结论：
　　（1）受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），建成于2012年，受检区域楼板位于该房屋3层(板面标高10.200)。该房屋自建设竣工以来一直正常使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾结构大修等情况发生。现由于部分区域增加水箱，屋面梁的荷载发生了变化。
　　（2）根据国家相关规范标准及业主提供的图纸等资料，对受检建筑屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力进行计算复核，计算结果表明：该区域在使用中增设2个10吨水箱后，框架梁和次梁基本满足承载力计算要求。

　　建议：
　　（1）(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面楼板在增设2个10吨水箱后，计算得出配筋基本满足结构承载力要求，但没有较大的安全储备，建议定期观察屋面梁、板变形。
　　（2）建议在后续使用过程中，屋面载重不得超过设计荷载，避免超载情况的发生。



房屋建筑裂缝：形式、起因、，房屋质量安全检测鉴定流程：
　　2.1 对于结构变形引起的裂缝
　　2.1.1 形式
　　基础沉降不均匀引起建筑物的裂缝，一般发生在纵横向刚度较弱的部位，如建筑凹口较深处，窗台墙的裂缝，室外散水坡与墙体之间，楼板等结构刚度较薄弱处。这类裂缝发展到一定程度就会危及建筑物的安全，对于这类裂缝必须引起高度重视。应及时会同设计单位，组织专家会诊寻找原因、制定对策。委托专业测量单位对建筑物的沉降实行严密的监测，绘制沉降曲线图，以判断是否对建筑物的安全构成威胁。对部分位置产生的裂缝只要不影响建筑物的使用，可以等沉降基本稳定后再作修复。反之，应采取撤离人员等应急措施。
　　2.1.2 起因
　　造成基础不均匀沉降的因素很多，常见的有：地质勘察时钻探点未能有效发现地下暗河、暗冰、熔洞、废弃的人防工程，使得部分建筑物的基础落在不良的地质条件下。其次是建在回填土上的建筑物，由于回填土堆积的厚薄不一(尤为山地建筑)，堆积的时间不长(10年以内)，土体的自身同结还未完成。即使采用了摩擦桩，由于土体固结会对桩产生负摩擦，引起的桩沉降反而较大。另外，一桩一柱的大吨位钻孔桩，往往由于沉渣清理不造成沉降不均匀。还有些复合地基，如水泥搅拌桩、沙碎石桩等，施工质量控制不好则容易造成复合地基不均匀沉降。
　　2.1.3
　　避免基础不均匀沉降时，应结合地质地貌适当加密地质勘探的探点，单柱荷载较大的建筑，实行柱下钻探。对于重要建筑可增加一倍的钻探点。回填土上的建筑物，其桩基必须按端承桩来设计， 一定要进入持力层。对于大直径钻孔灌注桩，除采用反循环钻清孔以外，为确保质量，可以预埋注浆导管，以高压注浆解决沉渣较厚、桩变形过大的问题。
既有房屋地基基础的技术鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等技术资料和原地勘报告，并对现场进行实地调查，着重对有问题和重点部位进行观察，掌握地基土层分布情况，原设计地基承载力和增层后地基承载力的变化情况，基础有无不均匀沉降和裂缝，原基础有无风化、腐蚀或受管道渗漏水的影响。根据现场调查的实际情况，对地基基础进行地基变形或整体滑动及上部结构进行评价，根据评价结果，确定能否增层，并确定建筑物的可靠性是否满足现行施工规范的施工要求。


一、建筑类型为：学校、幼儿园、、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
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房屋结构安全性鉴定的基本内容：
　　合理的房屋结构安全性鉴定方法，应根据房屋鉴定的内容的实际情况来展开，这是展开鉴定工作的基本与前提，对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：
　　1、划分鉴定层次
　　房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等级，在具体鉴定时，应结合构件检测评级的结果，对单个构件的等级进行评定，结合子单元与各构件检测评级的结果，对子单元的等级进行评定，结合各个子单元的检测评级结果，对鉴定单元的等级进行评定[1]。
　　2、安全性鉴定评级
　　结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、性的评定。


玻璃钢复合材料主要成分为玻璃纤维和树脂,其制品在受热状态下会发生复杂的物理化学变化,相应的物性参数也随之会有较大变化,进而影响材料结构内部的温度分布;对其受热状态下的变化过程进行研究,给出相应的物性参数变化模型;制备玻璃钢试样进行风洞条件下的烧蚀试验,测量试样背面温升,与应用物性参数变化模型进行的仿真计算结果较为吻合,表明模型构建符合工程实际。