漳州市房屋检测鉴定可靠单位
发布:2020-04-18 20:20,更新:2024-05-06 09:08
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
案情简介:
家住甘肃省某区的赵先生,于该区拥有合法房屋一套,面积多达1000余平,2017年得知涉案房屋因某建设项目被征收,后在未收到任何文书的前提下,区组织城管、等部门对其合法房屋进行了强制拆除。
赵先生对房屋被突然强制拆除的原因一头雾水,经询问,赵先生才得知自家房屋被强制拆除的原因。相关部门告知涉案房屋因对周边村民房屋进行拆除及施工时,墙体破裂,存在安全隐患,经鉴定后认定其为D级危险建筑,需立刻强拆。为“保护公共安全”,区组织城管、等部门即刻将赵先生的房屋予以了强制拆除。
在现实的征收过程中,征收部门“以拆违代替”、“以拆危代替”的情况时有发生,那么真正的危房,应该如何申请鉴定,申请鉴定的主体是谁,申请鉴定后鉴定的合法程序应该是怎样,是危房就必须的强制拆除么?
危房的概念:
危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
在大众认知中,老旧房屋、或经历过地震的房屋、或经历过、强震的房屋,才存在危房的可能。当然征收过程,随着相关部门的拆除行为,其破坏力确实可以将完好无损的房屋震到墙体破裂,从而成为“危房”。但是什么情况下房屋才能被认定为危房,被认定为危房后房屋将会接受怎样的命运?
房屋安全鉴定又被成为房屋检测,通过具有专业资质的检测机构,运用专业的检测技术对既有房屋进行质量检测,其中会针对检测对象进行结构质量的测定评估,同时进行动态的监控,根据完整的评估,出具完整检测报告,这就是房屋安全鉴定。通过专业鉴定单位的安全评估,能够及时的发现房屋安全问题,并且针对安全问题及时作出整改,作出相应的应对措施,对症,做到规避由于房屋问题造成的安全事故。
房屋检测主要可以分为房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测。以及各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测、建筑工程鉴定、住宅套内验收(一房一验)、保护建筑质量综合检测评估、近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议(诉讼)检测鉴定、建(构)筑物的抗震鉴定与加固等。
广东建业检测鉴定单位,检测机构,资质齐全,甲级检测单位,欢迎新老顾客来电咨询!!!
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